У новому Податковому кодексі на 2017-й рік Урядом передбачено оподаткування об`єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, що встановлюються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року за 1 м² бази оподаткування. Так, раніше до 2015 року діяла норма 60 м² - для квартир і 120 м² - для будинків. Згідно якого держава надавала право міським радам збільшувати пільгові квадратні метри, що не підлягають оподаткуванню. Депутати міської ради свого часу скоригували їх, встановивши площу 75 м² - для квартир та 150 м2 - для будинків. На початок 2016 року право пільг було відмінено урядом. Міські ради були змушені повернутися до норм відповідно 60 м² та 120 м² ( у цілому 180 м2). Але ж тоді мінімальна зарплатня складала 1378 грн. Прийнятий коефіцієнт 0, 5 % був прийнятий для тих власників житла, хто має площу більшу, ніж 60 м2 та будинків більше 120 м². Річна плата складала за так звані «надлишкові» метри складала 6, 89 грн./м2. Така плата була платоспроможною. Але з 2017 року мінімальна зарплатня зросла до 3200 грн. Якби депутати міської ради на 27- й позачерговій сесії, що відбулася 23 січня проголосували за прийняття коефіцієнту 0,5% , то за кожен понаднормований квадратний метр власник житла повинен був сплачувати річний податок в сумі 16 грн./ м². А так у 2018 році мешканці, що мають більшу житлову площу квартир будуть сплачувати по 0, 25%, тобто – 8 грн.( Для прикладу, власник квартири площею 64 м² у 2018 році сплатить податок на нерухомість у сумі 32 грн, проти 64 грн, якби прийняли норму 0, 5%). Таким чином, депутати міської ради, розуміючи низький рівень доходів олександрійців, прийняли мудре рішення – до можливого мінімуму знизили норму оподаткування.

А з іншого боку в чому винна та родина, яка свого часу рахувалась багатодітною, отримавши 3-х ( які в більшості мають житлову площу, що перевищує 60 м²) , 4-х чи 5 кімнатну квартиру, сьогодні повинні сплачувати за своє житло податок на нерухоме майно. Парадокс: майже всі квартири приватизовані – викуплені їх власниками. Це не розкіш. Розкіш – це коли чиновники мають по 500-1000 м² - будинки, квартири, що мають площу понад 300 м².

Рішенням депутатів прийнято рішення щодо сплати транспортного податку. Об`єктом оподаткування є легкові автомобілі, з року випуску яких минуло не більше 5 років (включно та середньо ринкова вартість яких становить понад 750 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року. По єдиному податку перша група платників податку ставка податку буде складати 8-10%, по другій групі - 15-20%.

І.Мельник