У новому Податковому кодексі на 2017-й рік урядом передбачено оподаткування об`єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, що встановлюються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом  на 1 січня звітного (податкового) року за 1 м² бази оподаткування. Так, раніше до 2015 року діяла норма 60 м² - для квартир і 120 м²  - для будинків. Згідно якого  держава надавала право міським радам збільшувати пільгові квадратні метри, що не підлягають оподаткуванню.  Депутати міської ради  свого часу скорегували їх,  встановивши площу 75 м² -  для квартир та 150 м² - для будинків. На початок  2016 року  право пільг було відмінено урядом. Міські ради були змушені повернутися до норм відповідно 60 м2 та 120 м2 ( у цілому 180 м^2). Але ж тоді мінімальна зарплатня складала  1378 грн.  Прийнятий коефіцієнт 0, 5 %  був принятий для тих власників житла, хто має площу більшу, ніж 60 м² та будинків більше 120 м². Річна плата складала за так звані  «надлишкові» метри складала 6, 89 грн./м². Така плата була платоспроможною. Але з 2017 року мінімальна зарплатня зросла до 3200 грн. Якби депутати міської ради  на 27- й позачерговій сесії, що відбулася 23 січня  проголосували за прийняття коефіцієнту 0,5% , то за кожен понаднормований квадратний метр власник житла повинен був сплачувати  річний податок в сумі   16 грн./ м².  А так у 2018 році мешканці, що мають більшу житлову площу квартир будуть сплачувати по 0, 25%, тобто – 8 грн.( Для прикладу, власник квартири площею 64 м²  у 2018 році сплатить податок на нерухомість  у сумі  32 грн, проти 64 грн, якби прийиняли норму 0, 5%). Таким чином, депутати міської ради, розуміючи низький рівень доходів олександрійців, прийняли мудре рішення – до можливого мінімуму знизили норму оподаткування.

А з іншого боку в чому винна та родина, яка свого часу  рахувалась багатодітною, отримавши 3-х ( які в більшості мають житлову площу, що перевищує 60 м²) ,  4-х чи 5 кімнатну квартиру, сьогодні  повинні сплачувати за своє житло податок на нерухоме майно. Парадокс: майже всі квартири приватизовані – викуплені  їх власниками.  Це не розкіш. Розкіш – це коли чиновники мають по 400-900 м² будинки, квартири, що мають площу понад 300 м².

Рішенням депутатів  прийнято рішення щодо сплати транспортного податку. Об`єктом оподаткування є легкові автомобілі, з року випуску  яких минуло не більше 5 років (включно та середньо ринкова вартість яких становить понад 750 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої  законом на 1 січня податкового (звітного) року. По єдиному податку перша група платників податку ставка податку буде складати 8-10%, по другій  групі - 15-20%.

ФОТОРЯД

І.Мельник